Invision Power Board: Покровский Посад - Invision Power Board

Перейти к содержимому

  • 8 Страниц +
  • « Первая
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Последняя »
  • Вы не можете создать новую тему
  • Тема закрыта

Покровский Посад

#61 Пользователь офлайн   Turinger 

  • Старожил
  • PipPipPipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 642
  • Регистрация: 15 June 06
  • Location:Изумрудный, 1.1, 8 эт.

Отправлено 01 December 2006 - 16:12

Просмотр сообщения epishkin (1.12.2006, 12:21) писал:

А вот дороги у нас фиговые, проживет на них смарт не долго.

И придурков, вылетающих на встречную полосу навалом, так что опасно ездить на маленьких машинках. :clapping:
0

#62 Пользователь офлайн   victoria 

  • Активный участник
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 50
  • Регистрация: 15 November 06
  • Location:Italia-Ucraina;Pokrovskiy Posad,2A;4 et.,1-komnatnaia

Отправлено 01 December 2006 - 17:05

Просмотр сообщения Turinger (1.12.2006, 14:12) писал:

И придурков, вылетающих на встречную полосу навалом, так что опасно ездить на маленьких машинках. :clapping:

В Неаполе 90% придурков- самоубийц, так что нам не привыкать. У нас в Киеве хоть, спасибо, машины посредине проезжей части не оставляют, пока в баре кофе выпьют или в магазине не отоварятся. Все познается в сравнении, дорогие мои соотечественники. :D
0

#63 Пользователь офлайн   alexei 

  • Участник
  • PipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 28
  • Регистрация: 13 November 05
  • Gender:Male

Отправлено 05 December 2006 - 13:43

Просмотр сообщения victoria (1.12.2006, 16:05) писал:

У нас в Киеве хоть, спасибо, машины посредине проезжей части не оставляют, пока в баре кофе выпьют или в магазине не отоварятся.
М-да - это был бы номер - оставь я машину посреди Соломенской ул. - чашечку кофе выпить. .

Виктория - по поводу подз. стоянки - мое мнение : 18 м2 то что нужно, и даже некоторым мало (сосед мой например жалуется на свое место, у него 18м2 с мешающей угловой колонной и VW Passat - заезжает всегда со второй попытки (потеет), жена у него вообще заехать не может). Площадью 8м2 - сколько парковался под землей в Италии - не видел таких маленьких машиномест ни разу.
Цены сейчас в Киеве на подз. машиноместа - неоправданно высоки. Нет слов просто. Сам колеблюсь, потому что в голове не укладывается сумма.
0

#64 Пользователь офлайн   victoria 

  • Активный участник
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 50
  • Регистрация: 15 November 06
  • Location:Italia-Ucraina;Pokrovskiy Posad,2A;4 et.,1-komnatnaia

Отправлено 05 December 2006 - 20:23

Просмотр сообщения alexei (5.12.2006, 11:43) писал:

М-да - это был бы номер - оставь я машину посреди Соломенской ул. - чашечку кофе выпить. .

Виктория - по поводу подз. стоянки - мое мнение : 18 м2 то что нужно, и даже некоторым мало (сосед мой например жалуется на свое место, у него 18м2 с мешающей угловой колонной и VW Passat - заезжает всегда со второй попытки (потеет), жена у него вообще заехать не может). Площадью 8м2 - сколько парковался под землей в Италии - не видел таких маленьких машиномест ни разу.
Цены сейчас в Киеве на подз. машиноместа - неоправданно высоки. Нет слов просто. Сам колеблюсь, потому что в голове не укладывается сумма.

У нас паркоместо 8 м.кв, точно, специально перемеряли на днях. Обязательно сделаю фото, так чтоб наглядно было. Парковочные места занимают первые этажи, располагаются под квартирами, т.е. первый этаж отведен под парковку. С подземными паркоместами не буду сравнивать, так как в основном у них в Италии другое назначение(временное, т.е вы не являетесь владельцем, а арендуете их на определенное время). При каждом доме отведено паркоместо для каждого владельца квартиры, будь- то гараж или же боксы под домом, зависит от типа дома. Потому подземные и наземные многоуровневые паркинги у них так и называются-гостевые.
0

#65 Пользователь офлайн   Mishok 

  • Старожил
  • PipPipPipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 345
  • Регистрация: 29 January 06
  • Gender:Male
  • Location:2-я башня

Отправлено 05 December 2006 - 20:27

Просмотр сообщения victoria (5.12.2006, 19:23) писал:

У нас паркоместо 8 м.кв, точно, специально перемеряли на днях. Обязательно сделаю фото, так чтоб наглядно было. Парковочные места занимают первые этажи, располагаются под квартирами, т.е. первый этаж отведен под парковку. С подземными паркоместами не буду сравнивать, так как в основном у них в Италии другое назначение(временное, т.е вы не являетесь владельцем, а арендуете их на определенное время). При каждом доме отведено паркоместо для каждого владельца квартиры, будь- то гараж или же боксы под домом, зависит от типа дома. Потому подземные и наземные многоуровневые паркинги у них так и называются- гостевые.


а у нас только денежку бы срубить по бырику
0

#66 Пользователь офлайн   victoria 

  • Активный участник
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 50
  • Регистрация: 15 November 06
  • Location:Italia-Ucraina;Pokrovskiy Posad,2A;4 et.,1-komnatnaia

  Отправлено 05 December 2006 - 20:45

Да и что сравнивать, тип застройки в Италии другой, жилые комплексы- "небоскребы" там не встретишь(это в продолжение темы паркомест). Согласна, что 18 м.кв нормально, только цифра вырисовывается ну уж совсем ненормальная в сравнении с м.кв жилой площади.
0

#67 Пользователь офлайн   Граф 

  • Активный участник
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 74
  • Регистрация: 10 December 06

Отправлено 10 December 2006 - 13:41

Просмотр сообщения victoria (27.11.2006, 20:34) писал:

Сегодня проплатили частично квартиру, успели до подорожания. В четверг подписали договор, а в пятницу в ПП подорожал кв.м. Было от 1300 до 1635 евро, с пятницы продают уже от 1580 до 1815 евро. Практически на 20%,и это на уровне котлована.


То есть - где-то 24 ноября пошло повышение. А не помните, какова была стоимость м2 до подорожания в пятикомнатных квартирах (дом 2Б)? Сейчас - от 2080 евро.
И ещё вопрос - как считаються балконы? Просто как жилплощадь, или, всё-таки, с каким- то коэфициентом?
0

#68 Пользователь офлайн   epishkin 

  • Старожил
  • PipPipPipPip
  • Группа: Главные администраторы
  • Сообщений: 1211
  • Регистрация: 30 June 05
  • Gender:Male

Отправлено 10 December 2006 - 22:22

Просмотр сообщения Граф (10.12.2006, 12:41) писал:

То есть - где-то 24 ноября пошло повышение. А не помните, какова была стоимость м2 до подорожания в пятикомнатных квартирах (дом 2Б)? Сейчас - от 2080 евро.
И ещё вопрос - как считаються балконы? Просто как жилплощадь, или, всё-таки, с каким- то коэфициентом?

Цена была 1600 евро/ метр

Лоджии считают по полной цене, балконы с коеф- ом 0.3 (вот пример из ВГ)
0

#69 Пользователь офлайн   Граф 

  • Активный участник
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 74
  • Регистрация: 10 December 06

Отправлено 11 December 2006 - 01:17

Просмотр сообщения epishkin (10.12.2006, 21:22) писал:

Цена была 1600 евро/ метр

Лоджии считают по полной цене, балконы с коеф- ом 0.3 (вот пример из ВГ)


При всём уважении, но позволю себе усомниться.
Может в ВГ и были 1600, но я говорю про ПП. Неужели застройщик пошел на 30% повышение стоимости и то при том, что эти квартиры не продаються? Тем более, что даже до 24.11 стоимость 1-х квартир (максимальная) была свыше 1600 евро за м2, а стомость двухуровневых квартир ну аж никак не может быть ниже стоимости однокомнатных.
Так что, возможно, пятикомнатные квартиры и подорожади - не знаю - вопрос только на сколько?
И еще - а в тех же пятикомнатных есть балконы, или все считается как лоджии?
0

#70 Пользователь офлайн   epishkin 

  • Старожил
  • PipPipPipPip
  • Группа: Главные администраторы
  • Сообщений: 1211
  • Регистрация: 30 June 05
  • Gender:Male

Отправлено 11 December 2006 - 10:32

Как только Покровский начали продавать, я записал цены (5го июня).
1k 1010 1600
2k 960 1584
3k 880 1600
5k 1600 1600
6k 1600 1600
Возможно на сайте была ошибка, я говорю то, что там было написано. До осенней выставки недвижимости у Неста цены были невысокие. Потом, видать, посмотрели на цены конкурентов и подтянулись.

Лоджия застеклена и утеплена, балкон - нет. Что на плане - вопрос к отделу продаж.
0

#71 Пользователь офлайн   Граф 

  • Активный участник
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 74
  • Регистрация: 10 December 06

Отправлено 11 December 2006 - 14:15

Просмотр сообщения epishkin (11.12.2006, 9:32) писал:

Как только Покровский начали продавать, я записал цены (5го июня).
1k 1010 1600
2k 960 1584
3k 880 1600
5k 1600 1600
6k 1600 1600
Возможно на сайте была ошибка, я говорю то, что там было написано. До осенней выставки недвижимости у Неста цены были невысокие. Потом, видать, посмотрели на цены конкурентов и подтянулись.

Лоджия застеклена и утеплена, балкон - нет. Что на плане - вопрос к отделу продаж.


Ну, на счёт 5-го июня я спорить не стану - мож такие цены и были. Меня немного другой вопрос интересует - какая стоимость 5-тикомнатных квартир была в период с 15.11 по 24.11. Так, например, 1к стояли от 1300 до 1635 евро. А какая стоимость была 5к?
0

#72 Пользователь офлайн   epishkin 

  • Старожил
  • PipPipPipPip
  • Группа: Главные администраторы
  • Сообщений: 1211
  • Регистрация: 30 June 05
  • Gender:Male

Отправлено 11 December 2006 - 14:28

Не, не знаю. А гугл помнит цены покровского только за 27 ноября .
По моим записям (судя по их сайту), цены первый раз выросли 28 ноября. Но возможно повышения были и до этого, просто я их не заметил. Слежу не каждый день.
0

#73 Пользователь офлайн   Magic 

  • Старожил
  • PipPipPipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 184
  • Регистрация: 16 August 06
  • Gender:Male
  • Location:Изумрудный. Дом 1,башня 1
  • Interests:Автомобили, футбол

Отправлено 11 December 2006 - 14:37

Просмотр сообщения epishkin (11.12.2006, 13:28) писал:

Не, не знаю. А гугл помнит цены покровского только за 27 ноября .
По моим записям (судя по их сайту), цены первый раз выросли 28 ноября. Но возможно повышения были и до этого, просто я их не заметил. Слежу не каждый день.


Я помню повышение в сентябре, но не записывал. Тогда одновременно цены повысились и в Изумрудном и в Покровском.
0

#74 Пользователь офлайн   victoria 

  • Активный участник
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 50
  • Регистрация: 15 November 06
  • Location:Italia-Ucraina;Pokrovskiy Posad,2A;4 et.,1-komnatnaia

Отправлено 11 December 2006 - 14:38

Просмотр сообщения Граф (11.12.2006, 12:15) писал:

Ну, на счёт 5-го июня я спорить не стану - мож такие цены и были. Меня немного другой вопрос интересует - какая стоимость 5-тикомнатных квартир была в период с 15.11 по 24.11. Так, например, 1к стояли от 1300 до 1635 евро. А какая стоимость была 5к?

Хорошо, что сохранила старую распечатку. 5-комнатные и 6-комнатные от 1760 евро(по состоянию на 01.11.2006). 1 к. : мин.96000- мах.116999; 117000-125999; 126000-133999 2 к. :мин. 120000-мах. 131999;132000- 155999;156000- 170999евро. 3 к.: 143000-180999; 181000-226999евро. 5 к.2-уровневые 324000-340000. 6 к.2-уровневая 500 000 евро.
0

#75 Пользователь офлайн   victoria 

  • Активный участник
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 50
  • Регистрация: 15 November 06
  • Location:Italia-Ucraina;Pokrovskiy Posad,2A;4 et.,1-komnatnaia

Отправлено 11 December 2006 - 15:03

Просмотр сообщения Граф (10.12.2006, 23:17) писал:

При всём уважении, но позволю себе усомниться.
Может в ВГ и были 1600, но я говорю про ПП. Неужели застройщик пошел на 30% повышение стоимости и то при том, что эти квартиры не продаються? Тем более, что даже до 24.11 стоимость 1-х квартир (максимальная) была свыше 1600 евро за м2, а стомость двухуровневых квартир ну аж никак не может быть ниже стоимости однокомнатных.
Так что, возможно, пятикомнатные квартиры и подорожади - не знаю - вопрос только на сколько?
И еще - а в тех же пятикомнатных есть балконы, или все считается как лоджии?

Да нет,в ПП квартиры продаются. Судя по ихнему сайту, продано почти половина квартир. По крайней мере в моем случае, пришлось покупать однокомнатную из оставшихся вариантов, так как лучшие варианты на тот момент были уже проданы в доме 2А(в этом доме нет 5-комнатных и 6-комнатных). По поводу лоджий(террас), то они считаются по полной стоимости, как и писал Epishkin, так что можете не сомневаться, он вас правильно информировал.

Просмотр сообщения Граф (10.12.2006, 11:41) писал:

То есть - где-то 24 ноября пошло повышение. А не помните, какова была стоимость м2 до подорожания в пятикомнатных квартирах (дом 2Б)? Сейчас - от 2080 евро.
И ещё вопрос - как считаються балконы? Просто как жилплощадь, или, всё-таки, с каким- то коэфициентом?

Сейчас у ПП цена на 5-комнатные и 6-комнатные от 2240 евро, судя по информации на ихнем сайте.
0

#76 Пользователь офлайн   victoria 

  • Активный участник
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 50
  • Регистрация: 15 November 06
  • Location:Italia-Ucraina;Pokrovskiy Posad,2A;4 et.,1-komnatnaia

Отправлено 11 December 2006 - 16:56

Просмотр сообщения Граф (10.12.2006, 11:41) писал:

То есть - где-то 24 ноября пошло повышение. А не помните, какова была стоимость м2 до подорожания в пятикомнатных квартирах (дом 2Б)? Сейчас - от 2080 евро.
И ещё вопрос - как считаються балконы? Просто как жилплощадь, или, всё-таки, с каким- то коэфициентом?

На сайте ПП сегодня стоят новые цены, по сравнению к прошлой неделе подняли почти на 10%.1-комнатные уже от 1712 до 1965 евро; 2-комнатные от 1568 до 2023;3-комнатные от 1480 до 1815;5 и 6-комнатные от 2240 евро. Значительно подняли цены на 1-комнатные и 5 и 6-комнатные. Сейчас гляну на цены ВВ и Изумрудном, наверно и там повысили.
0

#77 Пользователь офлайн   Граф 

  • Активный участник
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 74
  • Регистрация: 10 December 06

Отправлено 11 December 2006 - 17:31

Если честно - то мне уже абсолютно пофиг сколько счас стоят (или будут стоить в будущем) ихние 5-комнатные квартиры, ибо в пятницу я прикупился - с жадности взял сразу 2 пятикомнатные (башня 2Б) - на плане они с правой стороны - то есть с видом на северовосток. Немного обидно было, что с меня скачали еще 4 % за вид с окон - то есть метр обошелся в 2 160 евро. Но, если порассуждать с философской точки зрения, то с учётом сегодняшнего подьёма цены, я ещё неплохо успел.
Сейчас головняк будет с перепланировкой, хотя для себя я уже чётко определил, чего "душа желает" видеть на этих 385 м2 - вот ещё бы это в жизнь воплотить!
Девятикомнатная квартира - вродь, вариант прикольный.
0

#78 Пользователь офлайн   Turinger 

  • Старожил
  • PipPipPipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 642
  • Регистрация: 15 June 06
  • Location:Изумрудный, 1.1, 8 эт.

Отправлено 11 December 2006 - 17:49

Просмотр сообщения Граф (11.12.2006, 16:31) писал:

Девятикомнатная квартира - вродь, вариант прикольный.

Под стать никнейму :clapping:
0

#79 Пользователь офлайн   victoria 

  • Активный участник
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 50
  • Регистрация: 15 November 06
  • Location:Italia-Ucraina;Pokrovskiy Posad,2A;4 et.,1-komnatnaia

Отправлено 11 December 2006 - 20:11

Просмотр сообщения Граф (11.12.2006, 15:31) писал:

Если честно - то мне уже абсолютно пофиг сколько счас стоят (или будут стоить в будущем) ихние 5-комнатные квартиры, ибо в пятницу я прикупился - с жадности взял сразу 2 пятикомнатные (башня 2Б) - на плане они с правой стороны - то есть с видом на северовосток. Немного обидно было, что с меня скачали еще 4 % за вид с окон - то есть метр обошелся в 2 160 евро. Но, если порассуждать с философской точки зрения, то с учётом сегодняшнего подьёма цены, я ещё неплохо успел.
Сейчас головняк будет с перепланировкой, хотя для себя я уже чётко определил, чего "душа желает" видеть на этих 385 м2 - вот ещё бы это в жизнь воплотить!
Девятикомнатная квартира - вродь, вариант прикольный.

Вы задали вопрос, я постарась ответить по мере возможности, в ответ получила "на фиг" .Или вы задаёте вопросы спонтанно, под настроение?
0

#80 Пользователь офлайн   Граф 

  • Активный участник
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 74
  • Регистрация: 10 December 06

Отправлено 11 December 2006 - 20:41

Просмотр сообщения victoria (11.12.2006, 19:11) писал:

Вы задали вопрос, я постарась ответить по мере возможности, в ответ получила "на фиг" .Или вы задаёте вопросы спонтанно, под настроение?


Я ни в коем случае не хотел вас обидеть - просто меня интересовала стоимость квартир раньше, а не та стоимость, которая заявлена с сегоднешнего дня, или будет заявлена в будущем. Так что спасибо за информацию о предыдущей стоимости - подорожание выявилось не критичным: можна сказать, что я успел вовремя.
Кстати - я не писал, что мне "на фиг" , я сказал, что мне "пофиг" . Это же совсем разные вещи! :clapping:
0

Поделиться темой:


  • 8 Страниц +
  • « Первая
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Последняя »
  • Вы не можете создать новую тему
  • Тема закрыта

1 человек читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей